2022年租屋補助申請懶人包:資格條件、補助金額、線上申辦流程、單身新婚加碼額度

2022.06.27 03:49PM

行政院推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,將租金補貼的資格條件再放寬,並且加入了單身青年、新婚家庭、育兒家庭的加碼額度。300億元租金補貼擴大專案將自7月1日開放申請,本篇介紹租金補貼之申請資格條件,包括財產限制、戶籍規定,以及補貼金額例如台北市、新北市的租金補貼額度,最後也將介紹租屋補助的線上申請網址,有需求的民眾務必把握申請時間,最晚受理日為8月31日止。

誰可以申請?租金補貼申請資格、財產限制

比照實施有年之租屋補助,內政部2022年所推出之「300億元中央擴大租金補貼專案」以租屋族為補貼對象,預計將受理50萬戶,若超過則符合資格者同樣會予以補貼。

為了讓補助能有效利用於有需求的對象,補貼專案也設置了資格條件,包括所得限制、家庭財產狀況,而若是單身青年、新婚家庭、育兒家庭、弱勢族群,則除了原本的補貼基準之外,還可以享有至少1.2倍以上的加碼額度。

另外,因應各縣市的所得收入與房屋租金門檻不同,各縣市申請人的所得限制、補助額度也不完全相同。需要注意的是,「財產限制」條件會納入「家庭成員」,家庭成員包括申請人之配偶、其未成年子女,不過排除了申請人與配偶之直系血親。租屋補助的財產限制為租屋處所在地之最低生活費3倍,例如台北市的家庭成員每人每月平均所得應低於56046元,新北市之家庭成員每人每月平均所得應低於47400元。

租金補貼申請資格:

  • 中華民國國民。
  • 家庭成員均無自有房屋。
  • 家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助。
  • 所得限制:家庭成員平均每人每月所得低於租屋處所在地之最低生活費3倍。
  • 家庭成員係指:申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒。

▲租金補助的所得限制會依照各縣市的生活費而有不同標準。需注意的是,資格條件是以「家庭平均」為計算標準,此外相較於舊制,家庭成員取消了直系親屬,因此申請人與配偶之父母收入不須計算在內,也不再受到父母名下房產的影響。

補助金額:分3級補貼、單身新婚再加碼

和申請條件一樣,租屋補助之補貼金額會依照縣市而有不同的額度,此外也將申請人的財產狀況劃分為3級,分別為中低收入戶、家庭成員1人且未滿40歲者、以及非屬於前述2種情況者。此3級身分會有不同的補貼上限,因此如果申請人具有中低收入戶資格,則可以申請到較高額的補貼。

「300億元中央擴大租金補貼專案」的另外一項重點就是將單身青年、新婚家庭、育兒家庭納入加碼對象,也就是如果申請人屬於單身青年、新婚家庭、育兒家庭資格身分,可以有至少1.2倍的加碼幅度。其中,單身青年包括初入社會青年、成年35歲以下單身者,可以享有1.2倍的加碼幅度。

租屋補助加碼:

  • 單身青年:成年至35歲以下單身者,補助1.2倍。
  • 新婚家庭:結婚2年內,補助1.3倍。
  • 育兒家庭:依照子女人數計算,1人補助1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍,3人以上子女每增1人,加碼倍數增加0.2倍,無上限。

▲租屋補助的金額會依照租屋處縣市、行政區、申請人的身分而有所不同。

▲如果符合加碼資格,則補助金額會再乘上加碼倍數核發。如果同時符合2種以上資格,會選擇最高的額度進行補助。

線上申請準備文件:租賃契約影本、金融帳戶資料

租屋補貼的申請不需要經過房東同意,申請人也不需要將戶籍遷入租屋處即可申請。在申請時,申請人只需要準備租賃契約影本、存摺封面,在基本資料填寫完畢後就能夠申請,如果有中低收入戶或是其他資格條件,則再檢附相對應的資料影本。主辦機關會在受理申請後3個月內完成資格審查作業。

有許多租戶擔心申請租屋補助會影響房東權益,為此內政部表示,此租金補貼無須取得房東同意就可申請,而在承租人申請通過後,房東在地方政府認定後會自動成為公益出租人,可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬免稅、以及房屋稅與地價稅的稅率優惠。

▲租屋補助申請以線上申辦為主,新戶只需要準備租賃契約影本、存摺封面即可完成申請,補助款項將於10月核發。至於補助之舊戶將由地方政府主動徵詢並且核定。

▲300億元中央擴大租金補貼專案線上申請流程介紹。

7月1日起開放申請 諮詢專線02-7729-8003

新制租金補貼將於7月1日開放申請、8月31日截止受理,新戶資格會於9月審核完畢,補助額度於10月發放,撥款1年。其他詳細內容、實際實施方案以內政部最新公告為準,若有任何問題可查詢問答網頁,或是電話0277298003諮詢專線詢問。

300億元中央擴大租金補貼:

▲300億租屋補助宣導影片。

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