產業消息 都更 都市更新 年輕人的都市更新知識：等了六年也沒等到 好友在臉書上分享房子在跟建商談都更的想法，提到都更最重要的關鍵是改造危老屋（這是最重要的條件），讓房子能夠更安全。但看到貼文留言覺得許多朋友其實對都更其實沒那麼理解，這裡以一位買了捷運站旁老公寓，但等了六年談了三家整合商（包括建商和都更公司）都沒成功的年輕人，跟大家分享一下關於都市更新的知識，有什麼問題也可以交流討論： 1.一坪換一坪： 所謂的一坪換一坪是「實際坪數」一坪換一坪，所以以我家辛亥站走路2分鐘到的公寓23坪來說，換到新房實坪23坪，公設33%，房子權狀面積會是34坪，並再加一個車位。 2.都更後原屋主的增值： 如1.所述，都更完後權狀為34p，辛亥站新屋平均房價為65-70萬，65 atticus 3 年前
新奇搞笑 jojo的奇妙冒險 空條承太郎 離職 超中二離職信 附上精美空條承太郎速寫 離職原因百百款，說實在的不幹最大，什麼理由都沒差。日本網友在「退職事由」上寫：「你這傢伙惹怒我了」還不夠，還補上《JOJO的奇妙冒險》人物空條承太郎的漫畫，再給你補「咚」一拳，看起來真的做的很不開心呢…。 這位海外事業部的員工1997年生，年輕人做二年就不幹了，雖然不知詳細的原因，不過公司也沒留人，預計7月1日離職生效。 万バズ、あり＾＾ https://t.co/SwubTbSwbH — 無職爆誕 (@COVID_1997) June 12, 2021 Twelve 7 個月前
開箱評測 電動車 Gogoro S Gogoro 2 Gogoro 2 Series gogoro s2 Gogoro S2(Series 2)不僅只是原廠精裝版還給你更大動力，Gogoro鎖定年輕人的街頭潮車動手玩 Gogoro S2(Series 2)不同於主打個性化、精品設計而大量使用專用件與不同於傳統速可達結構的 Gogoro Series 1 ，去年所推出的Series 2 則為了普羅大眾的用車習慣，使用傳統速可達基本結構以及通用的避震，同時也加大坐墊設計，符合台灣不少用車人需要雙載的需要；今年睿能進一步推出兩款各別鎖定不同年輕族群的Series 2 ，這次試駕的是標榜運動化的 Gogoro S2 。 正在觀望 Gogoro S2，有幾篇文章也請不要錯過： Gogoro 在換電池的時候有一個隱性缺點，請看一下 Gogoro 的補助攻略大全，節省荷包一定要看 Gogoro 2 Delight 完全圖 Chevelle.fu 3 年前
健康 科技生活 黃斑部病變 不只老年人 年輕人長期使用3C產品也會得黃斑部病變 黃斑部病變是老年人常見的眼疾，並因此造成老人視力退化，甚至失明。但值得注意的是，門診發現黃斑部病變不是銀髮族專利，年輕人也會罹患黃斑部病變。 三十五歲的陳先生是美術編輯，因工作須長時間使用電腦和平板繪圖，為了修圖經常半夜兩三點才下班，所以他常抽菸喝酒來舒解壓力，有時也上夜店跑趴、到酒店消遣；同時由於壓力真的太大，除了有名正牌女友外，他也會搞劈腿，透過周旋在眾女人之間來尋求慰...你或許會喜歡你知道福利品不等於二手機，也有未拆封新品嗎？ 康健 5 年前
科學新知 愛因斯坦 李嘉誠 廣義相對論 新台幣3.6億：「廣義相對論」愛因斯坦手稿拍賣成交 「廣義相對論」手稿真的是傳世經典了，而且竟然是李嘉誠買走的。 已故天才物理學家愛因斯坦（Albert Einstein）的「廣義相對論」手稿日前以1170萬歐元（約新台幣3.6億元）成交，據報導，買家是香港富商李嘉誠。 這份手稿週二在巴黎佳士得拍賣，起拍價為150萬歐元，最終成交價是1170萬歐元，創下愛因斯坦各類手稿中的最高價。 星島日報今天在報導中引述消息指出，買家為長和系資深顧問李嘉誠，但李嘉誠基金會不評論事件。 這次拍賣的手稿有54頁，由愛因斯坦及其好友、瑞士物理學家貝索(Michele Besso)共同撰寫；手稿大部分內容於1913年6月撰寫，記錄了兩人研究「廣義相對論」的過程，稿上 中央社 1 個月前
專家觀點 工程師 出國 轉職 邁向偉大的航道，台灣年輕人一起將鬼島變成仙島 最近ALPHA Camp與慕課發布了一項計畫「大航道計畫」- 讓年輕人出航，乍聽之下以為這兩間公司要把寶藏藏在世界的盡頭，叫年輕人去找。不過細看之下不是這樣。 整個計畫主要是因為各國企業都在台灣找人，或者來台灣設研發中心，但台灣年輕人信心不足(？)所以發佈了一項這樣的計畫，雖然只有針對全端工程師，但起碼有一個比較直接的管道，培訓完可以介紹你去面試。 就影片上來看，出國不只是為了薪水，很多台灣工作環境的弊病，在國外企業似乎是有解方的，雖然也不是每個國際企業都可以提供優質的人才成長環境，不然我去應徵小麥也算是加入外商啊.... 畢竟最近太多相關的新聞了，像是【厭世代】低薪、貧窮與看不見的未來：我們 MAKESENSE 4 年前
產業消息 詐騙集團 台東民宿詐騙 疫情期間包棟民宿竟然變成詐騙集團機房 疫情期間民宿業者能接案就接案，但這家民宿老闆被朋友推薦有工班要去台東做工程要包棟半個月，結果竟然在民宿裡架起了電話詐騙機房。這是要感嘆現在詐騙集團行動力強大嗎？ ▲民宿變詐欺機房警察現場攻堅影片 詐騙集團謊稱有工程向台東某民宿業者包棟半個月，刑事局昨天攻堅將10幾名詐騙集團成員帶出民宿，業者嚇一跳，苦心經營的民宿竟變成詐騙集團機房。 昨天下午台東市洛陽街一間獨棟民宿出現荷槍實彈的警察，且大部分都是刑事局的幹員和除暴特勤隊，引起民眾側目，警察從屋內帶走10幾名年輕人。 台東地檢署今天表示，昨天洛陽街的攻堅行動是台東地方檢察署檢察官羅佾德指揮警方偵辦陳姓男子等人涉嫌從事電話詐騙等案件，拘提、傳喚陳 中央社 4 個月前
科技應用 youtube 台灣 原來不只年輕人愛看 台灣熟齡世代也超黏YouTube 在今年的調查中，年齡介於 55 -- 64 歲的熟齡世代，有四成每天看 YouTube 超過 1.5 小時，而每月觀看 YouTube 的比例則高達八成。 YouTube 最知名的線下活動 YouTube FanFest 將首度在台登場，並在週五舉辦 YouTube Pulse 千人影音盛會，並公布由 Google 和 Ipsos 市調公司共同進行的 2018 台灣《YouTube 使用行為大調查》，解析 YouTube 的內容如何與創作者、觀眾、和品牌主們一同共生共榮，擴大線上影音生態圈。YouTube 大中華與韓國策略合作夥伴總經理徐潢旭、文化部次長丁曉菁、Google 台灣總經理陳俊廷等 INSIDE網路趨勢觀察 3 年前
科技應用 WWW Tim Berners-Lee 全球資訊網 全球資訊網（www）誕生 32 週年 發明者擔心全球仍有多數年輕人無法接觸網路 Tim Berners-Lee認為隨著網路與全球資訊網發展，將能帶動產生更多創新想法，並且能縮短數位落差發展影響，因此更呼籲政府應該協助每個人都能透過網路存取更有價值的知識內容，並且希望透過法律規範業者創造負責任的產品與服務。 可能因為數位落差影響創造發展 在1990年3月12日，由美國康乃爾大學與歐洲核子研究中心 (CERN)架設第一條以T1網路連接線路 (註1)，並且在HTTP等超文字傳輸協定、HTML超文字標記語言，以及第一個網頁瀏覽器、網頁伺服器到第一個網頁內容誕生，正式開啟全球資訊網 (註2)發展。而在迎接誕生32週年之際，被稱為全球資訊網之父的Tim Berners-Lee則擔心， Mash Yang 10 個月前
新品資訊 小米米家空調宣傳視頻曝光，年輕人的空調 早在兩年前，小米曾經聯手美的推出了i青春智能空調，但是由於市場反響一般，最後小米進軍空調行業只能草草收場。不過今年6月份以來，業界再次爆料小米準備再次發力空調市場，內地3C認證網站上曾出現一款米家全變頻空調，這次聯手的廠商是長虹公司。隨後微博上有人曝出米家空調的宣傳視頻，基本確定小米將再一次發力年輕人的空調市場。 HKD$10 贊助 Android-HK HisTrend.HK 限時褔利品：USB Type-C 轉接頭 HK$30 四枚 詳情請點擊：http://www.histrend.hk/products/usb-type-c-adapter Arlo Baby 嬰兒動態監察 + 智能溫 Android-HK 4 年前
