買樓對於外國人來講係一件毫不容易嘅事，對香港人一樣係。因為香港除左樓價高外，好多人買樓都會當投資嘅一部份，令樓除位地段、大細、位置外仲要睇租值及升值潛力。
任何有投資成分嘅野，買嘅人都想「低買高賣」，所以買樓嘅時候唔止會睇楝樓，仲會睇好多技術分析，例如幾時「供樓利息」、「供應量」、「加息週期」及「政府辣招」等等。
睇呢啲咁嘅技術分析當然好，望下不同財金人士嘅評論也都有啲幫助，但其實大家睇到嘅報紙寫手、雜誌專欄、財經專家、金管局高層定世界首富，無人係預言家，能夠準確話俾你知跟住樓價升定跌。樓價升跌嘅因素始終好多，「低買高賣」都係靠運氣多過靠估。
既然係咁，買樓應該點呢？
買樓當然唔好問石先生，因為石先生都唔係預言家，更加唔係財演，無咩專業意見俾到你，只能夠講一切決定都要自已做，因為最終承擔責任嘅係你自已。
其實當你想「低買高賣」嘅時候，業主何嘗唔想「高賣低買」，所以樓價低嘅時候，一啲好嘅樓盤或單位唔會放出來，因為業主根本唔等錢駛，放係到養蚊又好租出去又好，對業主來講一樣無咩大影響，你有錢想買都無得買。調翻轉，樓價高你唔願意買嘅時候，業主反而覺得好價想放，一啲好單位就會出現係市場啦！
咁嘅可能性有幾高呢？
大家都知香港有好多人收租維生，手中幾層樓放租過活。如果你係一位咁嘅業主，手上幾橦物業，有得自住，又有得收租過活，更唔等錢駛。點解仲要係市道唔好，樓價差嘅時候賣呢？要賣都等價好先賣啦！
大家未落場，隔住個芒睇數字當然好簡單，但真實落場又係另一回事。每區有好多大廈，大廈每隔一個路口又有唔同景，每座又有好多單位，每個單位又會有唔同裝條間隔，同你隔住個芒睇數字根本兩回事。
當年淘大 SARS 大跌價，有報導話某單位放 30 萬。呢啲單位睇落好吸引，你心諗「撈底」仲唔係時候，但你望下銀行有幾多錢，研究下可以借到幾錢嘅時候，個單位已經俾人買左！30 萬一個單位，買番來放租一樣有得賺，手上有幾橦樓嘅專業投資者晨早搭通天地線，有啲咁筍嘅野，你估仲會落到你手？你要搵錢上車，人地一張支票即俾全數 30 萬交吉，你係個個單位業主，你會揀邊個？就算你落左訂都係咁話啦！
買樓要睇大環境，但更需要睇心理，始終同你交手嘅係人，除左業主外，仲有其他買樓人士及專業投資者。大環境氣氛、樓價升跌、息口以外，好多時「買」定「賣」都係一念之差，如其研究幾時捉到「低位」，不如搵返個好單位，或者想真啲自已係咪真係要買樓好過啦！
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既是暖蛋，又是電池！充電式電暖蛋登場！
冷鋒來臨！氣溫開始急降，除了保暖衣物外，怕凍的朋友也會買暖包、暖蛋來保暖，不過坊間的暖包只可以用一次，每次用完即棄，實在不環保。其實現下也有電子暖蛋，這款 Pisen 智能充電暖手寶，不單是暖手蛋，更是外置電池，一物兩用！
Pisen 智能充電暖手寶得到德國 Red Dot 2015 設計大獎，只要按一按機身的「Hot」，外殼金屬部分就會開始發熱，大約 2 分鐘時間，暖手寶就會升溫至大約 50 度，暖手又得、放入大衣內袋為身體保溫亦得。
內置智能感應，一旦發熱溫度超過 50 度，就會停止發熱，十分安全。而內置電池為 7500 mAh，可以發熱約 5 小時，足夠一般戶外使用。
而機身上備有一個 USB 插口，輸出電力為 2A，可為手機、平板電腦充電。Pisen 智能充電暖手寶有香檳金、白銀、粉紅、粉藍四色選擇，怕凍男女總能選到適合自己的顏色！
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