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[鄉民學經濟] 「央行利率」在幹麻?控制物價兼打房!
利率是借貸關係中的收益和成本,民眾、企業,和商業銀行會因為利率高低決定借貸或投資的意願,所以央行只要透過調升或調降利率,就能改變貨幣的流向。 降息促進投資;升息抑制通膨。央行利率升個一、兩碼,控制物價兼打房! 影響借貸意願的主角:利率 在金融投資活動中,利率是成本,也是收益。對借出方而言,利率是延遲使用手上的資金而得來的收穫;對借入方而言,利率是借款的成本,借款額乘以利率計算出的利息,就是借入方必須支付的成本、和借出方可以獲得的收益。 借貸可分為浮動利率及固定利率兩種,浮動利率顧名思義,利率隨市場利率變化,每期不同;固定利率則由雙方簽訂協議,以簽約當時協議的利率為準,不依照市場利率改變而再有變
10 年前
是覺得台灣房地產越來越貴嗎...?那要不要考慮這棟別墅,只要一美金喔這篇文章的首圖
覺得台灣房地產越來越貴嗎...?那要不要考慮這棟別墅,只要一美金喔
圖片中這棟搖搖欲墜的獨棟別墅,是在 1860 年建造的羅馬式結構建築,是由咖啡大亨 Ouerbacker 所建造的,直到 1922 年 Ouerbacker 過世後,被牧師 George Clement 買下,到了 2005 年這棟房子正式被遺棄,其中有不少部分都倒塌需要花費不少錢修復,最後在 2014 年被一位叫做 Oracle 的人(大概是化名)以一美金買走,但房子爛透了,不知道這樣算不算賺到。 感覺就是一棟鬧鬼鬧得很厲害的房子...網站來源/Source 你或許會喜歡 蕭青陽大師最近的夢想竟然是這個... Mac一族需要Windows最佳解法就是買一台只要一萬元的14吋Dell筆電...
10 年前
是想知道台北捷運各站這幾年人潮與房價的變化嗎?來參考這個網站的數據吧這篇文章的首圖
想知道台北捷運各站這幾年人潮與房價的變化嗎?來參考這個網站的數據吧
作者將捷運自89年後的出站人次做成了動畫圖,能夠讓人一眼看出這幾年間的變化,台北車站果然是北捷最重要核心(倒是有點意外市政府站的人次,居然比忠孝復興還來得高,大概信義區的百貨公司與世貿辦展貢獻了不少人次)。除了忠孝復興與市政府之外,西門也是出站人次極多的地方,這些都是逛街買東西的集中地。其他遠一些但有逛街、觀光或是交通要地的點,如淡水、板橋、劍潭一類人也不少。而最早開始的木柵線(後來的文湖線),出站的人數似乎相當穩定,相對比較起來,人次增加不是很多。 此外也有房價的變化。 有興趣的朋友,可以至原始網站來看各段時間不同的變化。
11 年前
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