2019年政府推出單身青年、婚育家庭租金補貼方案，符合資格者最高每年可獲得60000元的補助。而在2020來臨前，內政部宣布租金補貼將擴大舉辦，規劃將補助名額從6萬戶增加至12萬戶，並放寬所得標準、申請時間限制。2020租金補貼將有2次申請時間，本篇介紹2020年租金補貼調整方向，也整理單身婚育租金補貼相關資訊，包含資格條件、線上申請流程、各縣市受理單位聯繫方式等等，如果有需求的話，不妨先參考相關訊息。
(更新)2020租金補貼8月4日開放申請
2020年度的租金補貼方案已於內政部不動產資訊平台公告，本次受理期間分為2個批次，第一批為2020年8月4日至8月31日，受理租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼申請。第二批申請則專為租金補貼開放，時間為2021年1月18日至2月5日。2020年住宅補貼專線為(02)7729-8003，將於2020年7月13日開始服務。
▲2020年租金補貼額度。各縣市若有訂定其它補貼金額者，以各縣市政府公告為準。
2020租金補貼資格將放寬年齡、所得限制條件
單身青年、婚育家庭租金補貼方案在2019年開始實施，而其實早在2007年，政府便已開始實施「住宅補貼方案之租金補貼」。租金補貼方案原本以中低收入戶與弱勢家庭為主要照顧者，所得限制為每人每月低於平均1.5倍，而單身青年要申請補助的話需年滿40歲以上，因此社會新鮮人、一般上班族都無法申請。
不過在2019年11月，內政部表示2020年將調整租金補貼資格，每人每月所得放寬至低於平均2.5倍，也將20至40歲單身青年納入範圍之中。因此20至40歲單身青年、每人每月所得低於平均最低生活費2.5倍(如臺北市為低於42512元)者，都有機會申請到租金補助，按地區每月最高能有5000元補助。其餘細節目前尚未公布。
2020年租金補助調整方向：
- 資格納入20至40歲單身青年
- 放寬所得標準，最低生活費1.5倍改為2.5倍
- 放寬設籍限制，租屋與戶籍地不需同縣市(以租屋事實為認定依據)
- 申請時間改為每年2次(確切時間尚未公布)
- 名額從每年6萬戶擴大至12萬戶
- 內政部新聞稿
▲2020年租金補貼的申請新標準。至於單身青年與婚育家庭租金補貼申請資格是否會因此調整，尚未有進一步的消息。
單身青年、婚育家庭租金補貼線上申請流程
在2019年試辦之後，單身婚育租金補貼方案流程已相當完善，此方案的主要補助對象有3大族群，分別為20至40歲單身青年、2年內新婚家庭、以及育有未成年子女(含胎兒)的家庭。單身婚育補貼資格詳細可參考2019單身青年、家庭租屋補助懶人包，線上申請則可在申請時間內，至「單身青年及婚育租金補貼線上申請系統」開始申請步驟。不過2020年申請的確切時間還沒有訂定。
▲單身婚育租金補貼線上申請教學影片(婚育家庭補助申請教學影片可點此)。
單身婚育租金補貼申請方式包含線上申請、臨櫃申請，臨櫃需至房屋租賃地的縣市政府申請。申請所需文件包含申請書、戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本與建物登記資料等等，其中建物登記資料可向房東索取住宅權狀影本，或是向地政事務所申請第二類的建物登記謄本。申請第二類的建物登記謄本不需要取得所有權人(也就是房東)同意。
單身婚育租金補助各縣市受理單位、地址、電話
各縣市受理單身婚育租金補助的單位不同，範圍包括城鄉發展局、都市發展局、地政處、建設處等等，詳細可至「辦理協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼之單位」查詢。
▲各縣市辦理單身婚育租金補貼相關單位(節錄)。除了辦理單位之外，內政部不動產資訊平台設有「單身及婚育租金補貼專區」，各項資訊都能在裡面找到。
相關網站
- 各縣市辦理單位
- 單身及婚育租金補貼專區
- 單身婚育租金補貼諮詢專線：(02)7709-8801
房東參加租金補貼可享有「公益出租人」優惠
根據「租賃住宅市場發展及管理條例」，房東不得限制房客遷入戶籍，如果房東違反規定，房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3至30萬元罰鍰。若是房東擔心房客申請租金補貼會讓稅金增加，2018年已新增「公益出租人」規定，參加租金補貼的房東可享有3種稅賦優惠，除了房屋稅、地價稅可以比照自住稅率外，綜合所得稅每屋每月有1萬元免稅額度，藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。
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