哈拉打屁區 低總價高投報！金門房產新亮點 優於金邊柬甫寨房地產的最新標的 （圖／寶祥鑫實業提供） 國內房價漲不動，民眾開始轉往海外置產投資，柬埔寨、金邊、馬來西亞已是我國投資客熱錢所在，但一般國外房地產持有稅率高，當地房貸利率易超過房產投報率，因而出現「負報酬率」，民眾海外投資夢恐因此打折。 與其放眼海外，不如回頭看看國內新興房產新標的。台灣離島在兩岸逐步開放交流、通商之後，迎來不少觀光財。尤其金門位居交通樞紐，再加上2014年年底金馬澎落地簽政策開放，大陸地區人民經小三通管道入境金門人數大幅增加，為當地經濟起相當大的作用。 （圖／寶祥鑫實業提供） 雖然近年來金門房產因市場看好其於兩岸交流中的地位而一再上漲，但仍比已開發地段低上很多， 癮科科 10 年前
哈拉打屁區 別白跑!「公正包子」遭勒令停業兩週 （圖／取自網路） 位於花蓮的人氣小吃「公正包子店」因漏開發票，勒令6月22日至7月5日停業2週，國稅局表示，該店3月才因同樣原因停業7天，若再查獲，最長必須停業半年。 來自許多遠道而來的遊客特地前來嘗鮮，才發現店家鐵門深鎖，原來公正包子店又被停業了。許多遊客雖然抱怨，但仍認為「做生意就應該守法，消費者才能吃得心安。」 位在花蓮市鬧區的公正包子店，主要販賣小籠包、蒸餃等麵粉製品，皮薄餡多的小籠包，不僅香味撲鼻且十分平價。在媒體的介紹下，成為當地的人氣名店，不少遊客或附近民眾皆慕名而來，假日時排隊人潮更是水洩不通，幾乎排到馬路上，與勒令停業後的冷清情況大相逕庭。 國稅局表示：公正包子店1年內4度遭 癮科科 10 年前
新品資訊 遊戲機 retrofreak 集懷舊遊戲機於一機的 Retro Freak 宣布在台提供預先登記，預計十月同步上市 在今年 Computex 介紹過的 11 合一遊戲機 Retro Freak 正式宣布，台灣將與日本同步在 10 月份上市， 6 月 24 日起開始預購，建議售價 5,190 元，在 6 月 24 日到 7 月 30 日之間預購則可享有 95 折優惠；不過此次的預購並非正式訂購，而是屬於預先登記的性質，故付款與交貨方式將於 9 月 30 日前另行通知預先登記。Retro Freak 介紹請見 Computex 採訪文章： 一機打盡11種懷舊機種遊戲，超強整合遊戲機Retrofreak更多的情報以及現場試玩，另也將在台登場正式包裝內將會包含主機、讀卡機、單手把、 HDMI 以及變壓器。預先登記網 Chevelle.fu 10 年前
面白日本 日本 cosplay 秋葉原 科技生活 日本旅遊 神奇裘莉 日本購物 Cosplay 道具 假髮 Cos 攝影棚 [面白日本] 東京共享式攝影棚，一票玩到底！（下） 共享式攝影棚一票到底的玩法吸引人之處就在「全棚開放，自由使用」。一天拍許多角色的 coser 特別適合利用這樣的攝影棚。這樣以多個願望一次滿足為核心概念的攝影棚內部，一次大公開！-- 神奇裘莉的日本見聞錄，用「發現」帶給台灣新視野。喜歡「面白日本」？ 請幫「神奇裘莉」粉絲團按個讚：https://www.facebook.com/MagicJulie.TW --上集為大家介紹了秋葉原攝影棚的種類（[面白日本] 東京共享式攝影棚，一票玩到底！（上）），現在詳細帶大家參觀 rhythmelo 的三層樓攝影棚吧！內容包含學校教室、演唱會舞台、白棚、夢幻粉紅房間、餐廳、廚房幾個主題。各個棚的房間大小大 神奇裘莉 10 年前
面白日本 日本 cosplay 秋葉原 科技生活 日本旅遊 神奇裘莉 日本購物 Cosplay 道具 假髮 Cos 攝影棚 [面白日本] 東京共享式攝影棚，一票玩到底！（上） 素人使用的攝影棚在數位相機變便宜、攝影愛好者跟攝影師的分界越來越模糊之後，漸漸流行起來，成為攝影產業附屬服務的一環。日本的 cosplay 攝影棚其實已經有很長時間的發展，但直到最近幾年才漸漸被廣泛地利用，數量也爆炸性地成長。-- 神奇裘莉的日本見聞錄，用「發現」帶給台灣新視野。喜歡「面白日本」？ 請幫「神奇裘莉」粉絲團按個讚：https://www.facebook.com/MagicJulie.TW --日本的攝影棚基本上分為三種，單棚租賃制、單房租賃制、全棚共享制。其中單房租賃跟單棚租賃能使用的空間是相同的，都是只有一個棚的空間。不過單房的情況不會有額外的化妝空間，就是在租用的時間內，任 神奇裘莉 10 年前
蘋果新聞 漫科技 今日新聞淺談 Taylor Swift 今日新聞淺談：Taylor 發聲為音樂人爭取權益，獲得蘋果正面回應 之前有發過一篇統整目前音樂串流服務的表格，Apple Music 的新會員優惠最多，可以免費試聽三個月，對於新辦會員來說是競爭力很強的選擇條件之一，但是因為美國歌手 taylor 所發表的一則公開信，我們才知道原來這三個月免費試聽期，Apple Music 是不會付任何版權費給所屬的歌手（延伸閱讀），泰勒絲表示將拒絕與 Apple Music 繼續合作，這對 Apple 的串流服務勢必將會是一大打擊，不過也確實樹立了使用者付費的優良觀念，以自己身為知名歌手做了典範，不過！ 就在昨天，蘋果的高層 Eddy Cue 做出了正面回應，連發了三則 twitter 貼文，表示蘋果一定會支付音樂人該有的酬 討喜小姐 10 年前
相機 Leica 35mm 萊卡 相機攝影 leica q 徠卡首款 35mm 片幅固定鏡頭相機來了， Leica Q (typ116)在台發表 在 Sony 推出採用 35mm 片幅固定鏡頭的 RX1 相機至今已過了兩年多，除了 Sony 遲遲不推出後繼機種外，其它品牌也沒跟進推出相似產品；不過如今徠卡終於出手，推出定位在 APS-C 元件的 Leica X (typ113)之上、名為 Leica Q (typ116) 的 35mm 片幅固定鏡頭隨身機，如今也在台灣正式推出，建議售價為 14,000 140,000元，預購加贈原廠電池，預計七月推出。Leica Q (typ116) 的外觀設計風格猶如大一號的 Leica X (typ113)，也相當接近萊卡經典的龐軸相機設計，但是並未如當初 Fujifile X100 搭載旁軸式的光 Chevelle.fu 10 年前
lte 4G 中華電信 遠傳 台灣大哥大 科技生活 繞了一圈，台灣 4G 終究因為流量爆滿可能又再度取消吃到飽 台灣應該是全球少數行動網路還提供吃到飽服務的國家吧？雖然在 4G 剛宣布時曾一度宣布將採超量限流，不過在新業者宣布提供 4G 吃到飽之後，三大電信也又跟進解除限制；但繞了一大圈，最終台灣三大電信的 4G 看似又將再度進行超量限流。新聞參考來源：蘋果日報根據蘋果日報的報導，主要是由於中華電信宣布下周二促銷期結束後就不再推 4G 吃到飽，而台灣大哥大、遠傳則未表態是否繼續提供吃到飽方案；不過已經有業者透露有部分使用者月流量高達 1,000GB ，占用大量的頻寬的結果是也連帶拖累附近共用基站的使用者。相較 3G ， 4G 提供更好的傳輸速度以及低延遲，在使用體驗更接近固網，上述的高流量使用者很可能就 Chevelle.fu 10 年前
項鍊 每日一物 Dogeared Dogeared 白色珍珠項鍊，精細微小便是美 雖然說「數大便是美」，但是現在翻開所有女性向雜誌，流行指標都指向現在流行所謂的 “袖珍美”，以前流行高高的澎澎的髮型，現在流行微微的捲髮或是迷你長度的瀏海，早期少女都配戴大又多的珍珠項鍊，現在則流行越小越好，靠狠近才能看得見的超小飾品，才是真正有質感的穿搭！ 以前只知道銀飾要買蒂芬尼，直到認識了好萊塢明星也超愛的 Dogeared，才知道原來飾品也有另一種選擇；來自加州的 Dogeared 由設計師手工打造，不過敏也不褪色，更重要的價格也很親民，誰說擁有保值價值的飾品要花上前才能擁有，小小一條不過國際知名大名牌的幾分之幾售價，讓你的鎖骨能夠因為它更美。 詳細資訊 / 購買網址請點這邊 你或許會 癮特務 10 年前
新品資訊 canon EOS 5D tamron 5ds 5ds r Canon 5Ds 、 5Ds R 與部分 Tamron 鏡頭在 LiveView 下無法正常運作 Tamron 宣布旗下六款鏡頭與 Canon 的高畫素相機 EOS 5Ds 、 5Ds R 有相容問題，在 LiveView 下自動對焦可能無法正常運作，目前 Tamron 在日本已經接受消費者免費申請進行維修。目前確定有狀況的鏡頭如下：SP 15-30mm F/2.8 Di VC USD (Model A012） SP 70-200mm F/2.8 Di VC USD (Model A009） SP 150-600mm F/5-6.3 Di VC USD (Model A011） SP 90mm F/2.8 Di MACRO 1:1 VC USD（Model F004） 28-300mm F Chevelle.fu 10 年前
![是[面白日本] 東京共享式攝影棚，一票玩到底！（下）這篇文章的首圖](https://bucket-image.inkmaginecms.com/version/desktop/1/image/2025/04/ee9464c3-aa27-48e6-bfd1-3591f63eab15.jpg)
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