房屋稅2.0新制上路 屋主看著稅單悲傷5階段
2025年5月起,「房屋稅2.0」新制正式上路,並從5月1日到5月31日首度依新制課徵。此次改革針對「多屋持有」與「閒置空屋」的屋主加重稅負,同時針對「自住房」與「合格出租」的房東,提供較低稅率的優惠。新制重點是調高多戶非自住房屋的稅率,法定稅率由原本的1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%;若僅持有一戶作為自住房,稅率則由1.2%下調至1%。此外,若屋主願意將空屋出租,並申請成為「公益出租人」,也可適用較低稅率,藉此鼓勵釋出空屋,增加租屋市場供給。 財政部「房屋稅2.0改革重點」。 租屋族最怕稅金被轉嫁到租金上 新制實施後,網路上已有不少屋主分享節稅方法,例如透過家人分戶設籍來分散房屋持有
2 個月前
租屋電費新制即將上路 房東超收電費最高罰50萬元
租屋電費新制明天上路,內政部今天指出,新簽訂的住宅租賃契約將全面適用新制規定,已簽訂的舊約則不會溯及適用,但若經租賃雙方同意,可重新約定適用新制,房東若違規超收電費最高可處50萬元罰鍰。 行政院日前核定修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,內政部辦理公告作業,將於7月15日正式生效上路。 內政部今天透過新聞稿指出,租屋電費新制主要是讓租屋電費收取更加合理公平,並減少超收電費爭議。新制規定有2大重點,第一是電費計收標準,如果是約定按「用電度數」計費,房東收取的每度電費將不可以超過電費單的「當期每度平均電價」。 內政部指出,如果非約定按「用電度數」計費,則房東收取的電費將不可以超過電費單
11 個月前
不被房東超收電費:台電將推出「租屋族用電查詢專區」查詢用電量
房東超收電費問題層出不窮,為促進租屋族用電資訊透明化,台電將設置「租屋族用電查詢專區」,房客可透過電號查詢用電情況,內政部也會調整租賃契約範本與相關規範,以兼顧房東隱私權,專區預計1月底上線。 全台租屋族超過300萬人,有不少租客遭遇房東超收電價,賺取驚人價差,現行用戶要取得用電資訊,需輸入「電號」,才能得知電費。 民進黨立委洪申翰去年11月在立法院質詢關切此事,要求台電3個月內提出租屋族用電資訊透明化方案,經濟部長王美花允諾並表示,會主動找內政部討論租賃契約涉及的技術細節,以兼顧承租戶權益與房東隱私權。 洪申翰今天在臉書發文表示,台電即將設置「租屋族用電查詢專區」,相關資訊透明化網路頁面已經
1 年前
買房須知!『頭期款』、『房貸』、『無殼蝸牛』英文怎麼說?
身邊好多朋友年紀輕輕就開始買房,而小編卻只能一直當無殼蝸牛,過著省吃儉用的日子(哭)。於是,每個月都在吃土的小編只好來教大家各種跟買房有關的英文,乖乖當個社畜啦!(果然還是投對胎最重要 QQ) 跟買房有關的英文 down payment 通常買房第一件事就是要準備「頭期款」啦!而 down payment 就是指「(分期付款中的)頭期款;預付定金」,如果要說「繳頭期款」的話,就可以用 make / put a down payment on something 來表示。 After tightening his belt for several years, Kevin finally bui
4 年前
CLAR 瞬時調溫淨水器評測:四重過濾水質,透過 APP 輕鬆操作、精準控溫
在短短一年內,因為某些原因搬了許多次家,從新北到台北再到舊金山,終於再度回到台北安頓下來,也搞定了新的租屋處。由於接下來要長期住在這裡,花了許多精力與金錢佈置,裝潢的過程中意外發現,廚房其實是我們在家中投入最多心力的地方。其中,水無疑是廚房中最重要的元素,一日三餐以及全家大小的水分補充都是在廚房獲得水源,因此,好的水質提供設備,是最值得投資的廚房家電。過去在舊租屋處,廚房中有各式各樣因水而生的家電,譬如淨水器、熱水壺、濾水壺等,小小一個廚房要放這麼多家電除了空間不足之外更容易顯得雜亂,還好現在有 CLAR 瞬時調溫淨水器,一次解決所有問題的終極廚房智慧家電。 CLAR 瞬時調溫淨水器 現正預購
5 年前
是2016 Meet Taipei:帶得走的家具,租屋族也能夠擁有實用、舒適並具美感的房間這篇文章的首圖
2016 Meet Taipei:帶得走的家具,租屋族也能夠擁有實用、舒適並具美感的房間
上個星期四、五、六三天,『2016台灣最大的創新創業展』在圓山花博園區登場,今年的主題是Leading the Futrue for Starups,共有280的展位,有VR體驗、3D列印機、360全景攝影機、各種新創研發的App服務...等等,其中有一個展位讓小編很有興趣,他們是由一群熱愛台灣的年輕人所創立的新創台灣品牌『走走家具』。 為了打破一般人「租屋等於妥協家具」的觀念,因此自己研究、開發、設計出了『易搬運、有設計感、用料實在且價格實惠』的家具組,希望讓租屋族們在外租屋時,也能擁有實用、舒適又兼具設計美感的房間,同時在搬家時也能輕鬆地把家具們帶著走!他們主打:「只要一台小客車,就能夠讓
8 年前
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一件包辦桌子、床組與沙發:「租屋族救星」IKEA推出智能移動家具
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台北捷運房租地圖進階版》6張圖6條路線,帶你看哪些站點離市中心近房租又較便宜
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同住生活有多難?相處過後才知道
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行政院擴大租屋補助300億:資格放寬、加碼補貼50萬戶,房東也有減稅優惠,但房客敢申請嗎?
關鍵評論 - 李秉芳
英國租屋危機:無家者人數創歷史新高、修法禁止房東無故驅逐房客
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端午連假高鐵、台鐵運輸降至兩成,房東若因房客染疫而退租將開罰15萬
關鍵評論 - TNL 編輯
乍見之下的凌亂不堪,對屋主來說自有一套固定的秩序:探訪東京藝大學生的家
every little d. - 精選書摘
同居生活有多難?相處過後才知道
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把整間廚房裝進一個手提箱!專為租屋族設計的居家烹調空間
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