產業消息 都更 都市更新 年輕人的都市更新知識：等了六年也沒等到 好友在臉書上分享房子在跟建商談都更的想法，提到都更最重要的關鍵是改造危老屋（這是最重要的條件），讓房子能夠更安全。但看到貼文留言覺得許多朋友其實對都更其實沒那麼理解，這裡以一位買了捷運站旁老公寓，但等了六年談了三家整合商（包括建商和都更公司）都沒成功的年輕人，跟大家分享一下關於都市更新的知識，有什麼問題也可以交流討論： 1.一坪換一坪： 所謂的一坪換一坪是「實際坪數」一坪換一坪，所以以我家辛亥站走路2分鐘到的公寓23坪來說，換到新房實坪23坪，公設33%，房子權狀面積會是34坪，並再加一個車位。 2.都更後原屋主的增值： 如1.所述，都更完後權狀為34p，辛亥站新屋平均房價為65-70萬，65 atticus 6 年前
遊戲天堂 SONY playstation ps playstation 4 全境封鎖 ps plus ps plus 免費遊戲 還好沒買！PS Plus會員免費領湯姆克蘭西：全境封鎖 先前特價過多次遲遲未讓人下手的湯姆克蘭西：全境封鎖可以免費下載啦！Sony於YouTube上公布2019年1月的免費遊戲列表，PS4的遊戲包括湯姆克蘭西：全境封鎖、極限巔峰2款遊戲，其餘遊戲則還未公布。經過多次更新後，全境封鎖可玩性增加許多，但多數人印象應該還是停留在惡名如潮的那個版本，不過趁著這次免費領一下，怎樣都不吃虧啦！先前特價都還要500多元，這次就算包一個月的PS Plus會員領一下也划算。遊戲從1月10日至2月6日間皆可下載，免費下載需要有PS Plus會員資格才行。 Tandee 6 年前
開箱評測 AI 鴻海 KKBOX 百度 富連網 智能音箱 智慧音箱 小度 國語溝通沒問題！『富連網家智能AI音箱』串連KKBOX等台灣在地服務 進入人工智能時代，就連手機也都開始強調搭載AI拍照、智慧語音助理等等，而各家大廠也都積極推出智慧音箱，讓它們成為家中小管家，不只可以回答我們生活中大小事，還能設鬧鐘、提醒等等，不過現在市場上知名的幾個智慧音箱都出自美國，語言不通的情況下可以應用的範圍當然就有所限制，小依今天要介紹給大家的「富連網家智能AI音箱」就是個很有台灣味的產品唷！ 「富連網家智能AI音箱」目前都是使用國語跟我們溝通，不過現在你問他「你是哪裡人？」，有機會得到台語的「挖係台灣郎」的回應喔～希望可以早日聽得懂台語，這樣就真的非常非常在地啦！ 我們需要以「小度小度」來喚醒，先來說說能跟他做什麼互動？他又能幫助我們些什麼？ 電獺少女. 6 年前
專家觀點 硬科技 nvidia gpu voodoo 顯示卡 硬科技：光華電腦DIY回憶錄之3dfx沒落與NVIDIA崛起 前情提要：電腦機殼內出現了Pentium II大彈匣，隨之而來的440BX晶片組「附贈」的AGP (Accelerated Graphics Port)，變成筆者想要「找個東西插進去」的目標，開始了筆者與現今顯示晶片霸主NVIDIA的邂逅，在20年的時間內歷經了15張NVIDIA顯示卡 (AMD只有5張)，更有幸躬逢其盛3dfx那短暫的3D遊戲王朝與「交棒」給NVIDIA的過程。 先簡單回顧一下這段個人電腦3D遊戲的里程碑。 1993年4月：先後歷練於LSI與AMD的黃仁勳，與其他2位來自Sun的成員，一同成立NVIDIA。 1994年：由數名SGI離職員工成立3dfx。 1995年底：3df 痴漢水球 6 年前
新品資訊 遠傳 零售 大數據 實體店面 通路 Smart EyE 客人 客群分析 店內沒有客人怎麼辦？ 從客群分析著手 建立小店經營之道 店家好不容易等到顧客上門，只見他在店裡慢慢逛了好幾圈，最後站在某櫃前，拿起某樣產品露出微笑，卻遲遲不肯掏錢買單，老闆在旁看的都急了…始終搞不清楚消費者喜好，沒有辦法精準地做客群分析，想必是所有老闆的心頭痛吧！ 網路購物勢力崛起 實體店家首受衝擊 全球零售業正面臨結構轉型，光是去年美國零售業實體店面，就有多達6,700家關門，加上近幾年網路購物崛起，大家愈來愈懶得出門，宅在家滑手機就能購物，若傳統實體店家再不改變轉型，將來恐怕更難生存。本篇，癮科技小編實際採訪手機配件店老闆Jeremy，請他聊聊當今實體店家經營上有哪些痛點。 ▲手機配件老闆Jeremy認為實體店家受網路影響，這幾年 丹費特 6 年前
遊戲天堂 遊戲 中國 網路 中國成立網路遊戲道德委員會 目前審查20款遊戲中就有11款沒過關 要求修改內容 網路遊戲道德委員會強調成立目的將以維持網路遊戲公司遵守社會及職業道德，並且履行社會責任，針對未成年的青少年身心健康把關，同時依循法律與道德約束維持網路遊戲內容健康發展。 在中國中央宣傳部指導之下，目前中國已經成立網路遊戲道德委員會，將引導網路遊戲公司以發揮社會價值為優先目的，使其打造遊戲內容能向中國境內用戶提供健康、有益的文化娛樂產品，並且以此呼應社會關切，同時提昇網路遊戲文化內涵與思想。 根據新華社報導指出，中國網路遊戲道德委員會將由相關政府部門、學校單位、專業機構、產業協會與新聞媒體組成，其中包含研究網路遊戲與青少年問題的專家學者，將針對可能，或是已經造成道德爭議與社會輿論的網路遊戲作品， Mash Yang 6 年前
科學新知 營養 蛋殼 雞蛋 蛋殼和蛋清蛋白無關：棕色蛋沒有比白色蛋營養！ 從某天開始，鎦編發現媽媽買的蛋都是棕色的蛋， 曾經詢問過為什麼換買這個顏色的蛋呢？ 得到的回答是：「因為棕色的蛋比較營養～」 但是後來發現真的誤會大拉！( ﾟдﾟ) 棕色蛋其實沒有比白色蛋還要營養呀…. [embedded content] Photo credit: bluebudgie via pixabay CC0 相信很多人對於蛋的顏色都有一個迷思，認為棕色的蛋比起白色的蛋還要營養，但其實蛋的營養價值跟蛋殼顏色一點關係都沒有~ 蛋殼的顏色是因為蛋殼含有「色素」的關係，而蛋殼色素的生成和雞的基因也息息相關。蛋殼最常見的顏色為我們熟知的白色和棕色，除了這兩種顏色，其他鳥類的蛋也包含了藍色及 LiFe 生活化學 6 年前
科技應用 wifi 5G 沒5G手機也能用5G 隨身分享器轉Wi-Fi也享5G超速度 目前許多對於5G連網的使用想像，多半還是基於現行4G網路應用延伸，預期未來在更加普及使用之後，將能進一步催生更多解由5G網路技術應用服務，例如更即時的擴增實境內容導覽、更龐大規模的線上協同運算，或是讓自駕車、機器人等應用變得更加普及化。 雖然多數電信業者均強調5G網路服務將會在2019年開始推行，但實際上目前已經有部分業者如Verizon、AT&T已經開始在美國境內向企業端，或是特定城市地區向消費者提供5G連網服務，而在原生支援5G網路服務的手機普及之前，最主要還是透過支援5G網路服務的隨身分享器，將5G網路訊號轉換為Wi-Fi，讓更多既有4G網路規格手機、Wi-Fi連網裝置也能享有5 Mash Yang 6 年前
應用教學 Maker 自然 原始 回歸最原始的創客：回歸自然想學劈柴鑽火都沒問題 編譯／goldfishchien 嗨大家，歡迎收看我的頻道，不要忘記按讚或訂閱喔！ 這句話大家應該都耳熟能詳吧，幾乎每個 youtuber 都會在影片開始或結尾時這樣說。奇妙的是，這世界上卻有數百萬人甘之如飴地看一個沈默男人的影片，他所做的就只是敲打石頭，一個字也沒有說。沒錯，這些人在看的就是原始科技 (Primitive Technology)。 原始 Maker 在幹嘛？什麼是原始科技？ 原始科技是 Youtube 影片的一種類別，這些影片通常都超過 15 分鐘，內容會告訴你如何靠大自然和自己的雙手製作東西。這跟害怕世界毀滅而產生的自救活動完全不一樣；原始科技隱含的不僅是生存技巧，而是想看 vMaker台灣自造者 6 年前
新品資訊 遠傳 零售 大數據 實體店面 通路 Smart EyE 客人 店內沒有客人怎麼辦？ 讓遠傳Smart EyE告訴你何謂小店經營之道 店家好不容易等到顧客上門，只見他在店裡慢慢逛了好幾圈，最後站在某櫃前，拿起某樣產品露出微笑，卻遲遲不肯掏錢買單，老闆在旁看的都急了…始終搞不清楚消費者喜好，想必是所有老闆的心頭痛吧！ 網路購物勢力崛起 實體店家首受衝擊 全球零售業正面臨結構轉型，光是去年美國零售業實體店面，就有多達6,700家關門，加上近幾年網路購物崛起，大家愈來愈懶得出門，宅在家滑手機就能購物，若傳統實體店家再不改變轉型，將來恐怕更難生存。本篇，癮科技小編實際採訪手機配件店老闆Jeremy，請他聊聊當今實體店家經營上有哪些痛點。 ▲手機配件老闆Jeremy認為實體店家受網路影響，這幾年下來業績估計掉了三成，即使 丹費特 6 年前
